今年是北京豪宅大年，尤其是6~8月，北京一大批新盘集中上市。对于购房者来说是狂欢，但是对于房企就是一场艰巨的考验。
6月29日上午10点端礼著线上开盘，在售楼处仅开放33天的情况下，开盘10分钟成金额就达到了49.54亿，按套数算是套，去化了接近70%。
年后，北京四环内严控商品房用地，随着内城土地越来越稀缺，作为近6年来，北京二环供应的唯一一个纯商品房楼盘，端礼著注定要不断创造惊喜。
端礼著是北京年二批次供地中，由首开+建工以41.8亿溢价率7.2%，并配建㎡保障性租赁住房成功竞得的项目案名。目前中海地产已加入建设。
项目包含有2宗R2纯宅地，1宗A33基础教育用地（配建12班幼儿园），还有一宗B4综合性商业金服用地。
宅地中要求配建㎡保障性租赁住房，严肃君盲猜可能会设置在地块中；A33地块配建12班幼儿园，建成后移交区教委。
北京二环国际金融区盛世光幕作品
建筑面积约-㎡三至四居精装无界空间
（效果图）
一切伟大，必有事间万物繁盛，必由不止于过往伟大而敢新，是为
项目位于二环边菜户营桥西南侧，临近铁14号线菜户营站，一河之隔是丽泽商务区。
东南方向有昆仑域、中国玺、佑安府，西南方向有懋源·璟岳，西北方向有泰禾西府大院。
可以说是，“生”在豪宅圈儿里，而且还是实打实的帝都内城豪宅圈。
端礼著，甄址国际金融区核心，建面约-㎡三至四居盛世光幕作品，三国匠联袂，敬献当代领潮者。
开发商：首开、建工、中海
建筑类型：8层洋房、14-17层小高层
户型面积：㎡三居、㎡四居、㎡边厅奢阔三居、㎡四居
占地面积：4.36万㎡
建筑规模：商品住宅建面5.93万㎡；住宅规模共计8.50万㎡
容积率：2.5
总户数：可售套
建筑及景观设计单位：HZS滙张思
物业：中海物业
物业费：9.2元/平米/月
交房时间：约年6月
交付标准：精装交付
项目位置：北京市丰台区菜户营路（点击地址导航即可↓）
端礼著营销中心位置：北京市丰台区青海金融大厦一层南门
：㎡(南北三室两居两卫)万左右，主要分布在5、10号楼，层高分别为14、16层，共户，两梯两户
：㎡(南北四室两厅三卫)万左右，分布在7、8、9号楼，楼高分别为17、17、16层，共户，两梯两户
：㎡(南北三室两厅二卫)万左右，分布在7号楼西边户，楼高分别为17层，共17户，两梯两户
：㎡(南北四室两厅三卫)0万左右，分布在1号楼，楼高8/9层小洋楼，共52户，两梯两户
：㎡(南北四室两厅三卫一家*间)万左右，分布在6号楼，楼高17层，共68户，两梯两户
人才公寓巧妙地放在东北角，成为围合的一部分，浑然一体，却又有软隔离，而且也有自己的园林景观。这一点和招商的龙樾合玺规划一样，都是用心的点睛之笔。关于龙樾合玺的详细测评可以点击《-㎡朝阳望京新改善红盘招商力作望京东崔各庄》查看。
除了1#为1梯2户的洋房，剩下的均为2梯2户的小高层。容积率2.5，在北京也算低密了。中海物业预计9.2元。
项目预计年5月精装交付，交付时间有点长；交付标准这块，据置业顾问说，是高品质的精装，也是恒温恒湿恒氧。
（效果图）
端礼著傲立二环之上，距离北京二环路直线距离仅约米，串联丽泽商务区、金融街、长安街、CBD，是中国金融、经济、商务、*治、文化盛汇之处。
（区位图）
端礼著是目前丽泽商务区核心区唯一在售的新房项目，真正实现职住一体，步行25分钟内可到达丽泽商务区内任何一家已入驻的企业；
以二环路串联丽泽商务区、金融街的双重磅礴伟力；统筹丽泽4.0数字金融、金融街总部型金融共同发展，成就入主北京金融城的甄稀席位。
（丽泽商务区实拍图）
国际金融区秉承TOD发展模式，打造城市新引擎；
路网：项目紧邻西南二环，形成四横三纵路网，四横：二环路、三环路、丽泽路、菜户营路；三纵：菜户营南路、京开高速、和西三环南路。
轨道：端礼著距地铁菜户营站约米、地铁丽泽商务区站约米，丽泽商务区站将打造为“一站五轨”轨道枢纽，快速通达中关村、CBD、金融街等科技、经济、金融核心。
航站楼：端礼著邻享丽泽城市航站楼，领衔国际金融开放与交往。
商业：端礼著居北京城央，尽揽高质资源，链接CBD、三里屯等城市坐标，坐拥丽泽、金融街、王府井三大商圈，举步即达北京丽泽天街、万达广场，近抵中国金融商务地标丽泽SOHO。
教育：北京丽泽国际学校，紧邻二环的国际学校，距离端礼著直线距离约1.3KM，由百年名校北京十二中联合总校承办，十二年一贯制，教兼具百年名校基因、特级校长掌舵、市区规划项目、高端优质学校等多项办学优势。
第五实验学校丽泽商务区分校，市教委直属优质学校，距离端礼著直线距离约m，由北京十二中联合总校承办，由北京十二中派遣骨干教师任教，年9月首届学生入学。
周边布朗国际幼儿园、北师大第四附属中学、右安门外国语学校等名校在侧，将时光留给成长，以全球视野培育时代栋梁。
医疗：医院、医院、医院、医院、医院第五医学中心等内城高端医疗资源。
三河交汇：项目位处莲花河、凉水河、西护城河汇流之处，拥有内城难得的水系资源。
（莲花河实拍图）
生态配套：近享金中都遗址公园、天坛公园、陶然亭公园、丽泽商务区城市休闲公园、莲花池公园等自然景观。
端礼著以“内城无界山水”造物观，探求心中自有丘壑的生活领域。
退让建筑红线、围合式布局、错落式楼栋排布，最大楼间距约90米，构建大尺度中心园林，为每一户创造最大化开阔视野。
（鸟瞰图）
滙张思团队执笔社区园林设计，约20㎡的大尺度园林景观面积，提取山川流水般流畅的曲线，重刻肌理变化，营造灵动景观空间。
十大景观节点，实现居于自然的生态豪宅体验。打造北京首个五觉主题园林，社区中心园林打造为CentrePark中央草坪，演绎纽约中央公园式的国际高端住区生活场景
（效果图）
项目联袂国际领*级设计品牌HZS滙张思，深度挖掘国际金融区风格灵感，构创建筑立面。
以大面积通透玻璃面为主要墙面，辅以高级灰铝板，辉映国际前沿审美。革新性添加“香槟金”流线造型，成就北京豪宅产品创新之作。
（效果图）
以时代标杆礼赞中国，首开集团、北京建工、中海地产三大国匠，联袂钜制，为首都创造新文化、新场景与新体验，唤醒当代中国的崭新品格。
端礼著基于空间、自然与人文的再塑造，诚筑约㎡/㎡/㎡光幕空间，呈现多重颠覆性设计。
巨幕横厅搭配全景落地窗，尽揽北京辉煌历史、国际金融区繁华，邂逅繁星皓月。
考究现代国际生活方式，满配餐厨空间，双主卧套房、家*间等人本设计，引领国际化生活方式迭代。
㎡三室两厅两卫/中间户，也实现了全明，南向三面宽，采光通风都不错；南向两个功能间都赠送飘窗，也增加了不少拓展面积；主卧套间，设置有衣帽间；中西厨设计，满足多样的烹饪需求。
南向多功能活动室则留出变化的可能，能增加家庭内的娱乐互动区，同时也可改造成卧室使用。
㎡四室两厅三卫，该户型是项目的主力户型，经典的四叶草户型，南向面宽达到了12.6米，客厅面宽达到了5.8米，城市景观等尽收眼底。南向两个卧室面宽达到了3.6米和3.2米，注意哦，该户型边户增配°转角飘窗，喜欢大窗户的朋友可以提前留意一下。
另外北侧的两个房间面积也比较宽敞，功能随自身需求而调整，可以做儿童房，也可以做健身房或者书房，都很合适。
㎡四室两厅三卫，是项目的楼王户型，第一眼看上去这个户型就很震撼，南向14米面宽，长达7米的巨幕宽厅，注意看户型图，客厅和多功能室是1+1设计，也就是说可以根据自己的需求在中间再隔出一个房间，变身5房。
南向两个卧室，都是酒店式的套房设计，主卧配有双洗手池、卫浴、衣帽间、°转角飘窗。
同样，该户型配有中西双厨、餐厅、岛台、酒柜设计，家宴、会客、聚会等多元场景随意切换。
端礼著最牛的还是精装配置，以更大的诚意给到客户更好的产品，选择的品牌都是劳斯（橱柜中的劳斯莱斯）、高仪（国际三大顶尖五金品牌之一）、唯宝（德国品牌，欧洲皇室同款）这样的一线品牌。
在内装配置上，除了木饰面、石材、岩板这种实打实的硬件，更是增配了像电热毛巾杆、磁吸轨道灯、三灶眼灶具、折臂龙头这种人性化的设计心思，打造的是超星级酒店式的生活方式。
二环豪宅、国企担当、价格倒挂、产品顶尖……了解这些后，就明白了端礼著的热销一点也不意外。